2022城市更新调研团队-深入西坊大院开展暑期调研
2022城市更新调研团队
深入西坊大院开展暑期调研
2022年8月3日下午，广州大学公共管理学院2022城市更新调研队深入广州市番禺区开展暑期调研实践活动。广州大学公共管理学院院长陈潭、党委副书记万朝春一行9人围绕番禺区市桥街道“西坊大院”城市更新微改造项目进行了考察调研。
此行调研活动的目的在于深入了解西坊大院“老城市新活力”以及社区微改造、城市更新和邻里治理的进展状况，总结西坊大院文化园区建设、发展、治理的基本经验。调研活动得到了“西坊大院”项目方广州九方印集团公司的热诚邀请和友情接待。广州九方印集团公司董事长兼首席执行官崔亚伟、集团高级副总裁蔡剑、总经理林海天接待了调研团队一行。在集团副总裁蔡剑、总经理林海天等人的陪同下实地考察了整个园区的建设和发展情况，了解了西坊大院的“前世”和“今生”。
西坊大院原是番禺市桥三堂西坊大街旁的一大片老厂旧房，前身为1958年的番禺区地方国营农副产品综合加工厂，后更名为番禺县保健食品厂，是原番禺县工业经济的起源及老市桥人工作生活的地方。该老旧厂区占地约3万平方米，建筑面积约5万平方米，由30栋建筑组成。经过社区微改造后，红砖瓦房群落、苏式历史建筑以及改革开放后有年代气息的工厂车间得以保留。如今，西坊大院成为了一座集创意办公、人文商业、艺术生活、社区休闲、旅游观光为一体的文化创意产业园，聚合市井生活演艺、民俗风味体验、国潮艺术展览、网红经济形态的沉浸景区式市井生活演艺馆。该城市更新项目通过挖掘“老番禺”的“新市井”文化内涵，不断助力番禺老城区焕发出新的活力。
穿过一栋栋红砖瓦房，老旧电箱柜，斑驳墙体、老店旧招牌一一展现眼前，仿佛进入城市“时光隧道”，瞬间穿越回番禺旧时光。广州九方印集团高级副总裁蔡剑以“发现并实现每一个空间的产业价值”为题展示了广州九方印集团的发展和蜕变，他向调研团队详细讲述了九方印集团是如何通过城市更新、乡村振兴、产业园区更新改造、文商旅体空间改造等方面赋能城市更新和社区发展。他认为，城市更新必须要在科创、商创和文创的服务体系中做出自己的品牌，根据每个项目地点的特点进行改造更新，“西坊大院”就是社区“活化”微改造的典范之一。
广州九方印集团董事长兼首席执行官崔亚伟先生向调研团队细致讲述了集团从初创到当下的发展历程，从早期的物业租赁发展到专业产业园区综合服务运营商的业务变迁。他认为，以“西坊大院”项目为例，一个城市去工业化所产生的工业遗产并不只有被拆除的命运，通过微改造仍然可以使其焕发新的活力，这种活力不仅可以使园区内进行重新运营，还可以辐射周边，影响整个社区街区的建设和商业发展。他强调，每个城市都有自己独特的文化背景，对城市的历史缩影进行搜集、汇总与再现，能够让所有年龄段的人群都产生文化共鸣，这是“西坊大院”产生持续的吸引力的魅力所在。
广州大学公共管理学院院长陈潭教授对广州九方印集团公司承载西坊大院的建设进展和运营效果表达了高度赞赏，对本次调研活动的热情安排和周到接待表达谢意。他认为，“西坊大院”通过社区微改造和城市更新行动激发了废弃老厂房和旧时老城区的新活力，通过“文创+科创+商创”模式激活了老厂房老街区的商业元素、文化元素、网红元素，是流量时代城市社区商业综合体建设的一个典型样本。他指出，通过挖掘和提炼“西坊大院”城市更新和社区治理的情感元素与学术元素，不断探索开展内容创作、综合研究、实践教学、创新创业、社区传播的可能性。他期待，未来双方从共建实践教学教育基地、创新创业教育基地、学术交流基地三个方面进行深度合作，不断为广州实现“老城市新活力”和“四个出新出彩”贡献智力和智慧。
广州大学公共管理学院党委副书记万朝春针对实践教学和创新创业两大合作板块进行了具体阐释。他认为，双方在人才培养、社会实践、内容创作、慈善事业等方面开展校企合作和协同育人是大有可为的，对于学生的学习成长、创新创业、社会服务具有重要的实践意义。在座谈交流过程中，双方就创业就业、城市更新研究、社会实践教学基地建设、乡村振兴基地建设等方面达成了初步战略合作意向。调研团队成员围绕经营模式、未来发展等议题以及其他所见所思问题和广州九方印集团领导开展了面对面的充分交流，师生们纷纷表示受益匪浅，希望未来能够更加深入地了解西坊大院，不断拓展传统文化与现代生活融合发展的新视野。
广州力赛计量检测有限公司总经理方文潮、广州铝晶厨具工程有限公司总经理陈建忠受邀参加了调研。广州大学公共管理学院研究生代表王颖、刘璇、陈冠豪，广州大学公共管理学院社会学系本科生代表黄贤惠、政府管理系本科生代表刘彩鸣等陪同参加了调研。广州九方印集团有限公司行政助理陈秋丽、段凯莉热情接待了调研团队一行。
